宣讲培训，送政策到基层

区政务服务办组织召开“推动街镇经济发展投资项目审批政府宣讲会”，全区各街镇负责经济工作、项目招商工作人员和街镇项目建设企业参加。

宣讲会结合实际案例，对石化化工、电网工程、农业养殖、新能源审批等方面进行了讲解，并详细介绍了中低压等级配套电力项目、水电气热通信类项目简化审批，市级权力下放事项如何“接得住，用得好”，以及“承诺拿地即开工”审批服务模式。

对于长度在200米以下的供水、供电、燃气、热力、排水、通信线路等市政公用基础设施局部管线接驳工程，不再办理核准、规划、临时占用城市绿化用地、占用挖掘城市道路等审批事项。

——《关于印发<滨海新区水电气热通信类项目审批优化服务实施方案>的通知》

将简易低风险项目范围由建筑面积不大于5000平方米扩大至不大于10000平方米（不含地下工程）、建筑高度不大于24米、功能单一的社会投资厂房、普通仓库。审批时间从获得土地到完成不动产登记不超过14个工作日。

——《天津市人民政府办公厅关于印发天津深化工程建设项目审批制度改革优化营商环境若干措施的通知》

市政公用服务单位提供的局部管线接驳服务无需办理项目备案、工程规划、施工许可等事项。

——《天津市人民政府办公厅关于印发天津深化工程建设项目审批制度改革优化营商环境若干措施的通知》

街镇经济发展，产业兴旺是重点。为全面做好街镇项目审批服务工作，我办对街镇项目进行详细梳理，通过审批系统查询、逐一与项目单位电话核实，摸清了2020年以来各街镇立项项目，对全部231个项目建立台账，对存在问题项目重点进行跟进和帮扶。

主动服务，助力项目落地

针对光伏项目面临的土地使用和规划实施等难点问题，组织区发改委、市规资局滨海分局、区农委召开“光伏项目服务会”，龙源风力发电公司、三峡清洁能源公司、金润新能源发电公司三家新能源企业参会。

多方现场座谈，在了解拟投资项目基本情况的基础上，结合项目办理流程存在问题，区政务服务办进行现场辅导，市规资局滨海分局等相关单位将在会后研究规划调整相关事宜，切实推动光伏项目投资进程。

截至目前，我办已帮助符合政策、条件成熟的两家新能源企业完成投资项目立项工作，项目建设地点分别在太平镇和杨家泊镇，项目拟投资额总共为8亿余元。

项目变更、立项时效、工业区认定等高频问题回答：

1.哪些项目变更需申请？

项目法人发生变化，项目建设地点、规模、内容发生重大变更，应当告知项目备案机关，并提出变更申请，进行修改。

2.立项时效有多久？

备案文件无时效限制，核准文件或同意项目变更决定2年内未开工建设，需要延期开工建设的，项目单位应当在2年期限届满的30个工作日前，向项目核准机关申请延期开工建设。

项目开工建设只能延期一次，期限最长不得超过1年。2年期限内未开工建设也未按照规定向项目核准机关申请延期的，项目核准文件或同意项目变更决定自动失效。

3.工业区认定依据

除有正式批准手续的工业园区外，根据津滨政务【2019】56号文件，中石油、中石化、渤海化工、天津港、中海油也可视为工业聚居区。

4.什么样的项目要求必须进工业园区？

新建排放重点大气污染物的工业项目应集中安排在工业园区，新建、扩建、改建新增水污染物的工业项目也应在工业园区。

5.什么样的维修改造项目可以不用备案及办理施工证？

根据市发改委豁免清单内容，社会投资维修改造类（非国有）可以不用立项，但是由于住建的相关安全要求，目前是维修改造项目自动赋码，1000平以下不用办理施工证。