注意啦！！

2023年第二期居住证积分将于10月31日结束受理，请申请单位和申请人尽早申报，逾期申报功能将自动关闭。

特别提醒

住房积分分为自有住房积分和租赁住房积分两种情形，同时满足两种情形的，可以按照购房或租房的有效年(月)份累计积分，不能重复积分。

2020年4月2日(含)以前的自有住房，申请人可以按有效年(月)份累积积分，或一次性积满40分，请选择积分最高分值的选项。2020年4月2日之后购买住房的，按有效年(月)份累积积分。

选择按有效年（月）份累积积分的，住房为新建商品住房的，还有按不同区域加分，滨海新区最高，一次性加30分哟~

一、自有住房积分：

1、什么类型的住房可以积分？

在本市国有土地上建设，用途为住宅、居住型公寓的房屋，可以积分。用途以《天津市商品房买卖合同》、《天津市存量房屋买卖协议》或《不动产权证》等合法权属证明载明用途为准。

2、什么类型的住房不能积分？

（1）集体土地上的住房不能积分。

（2）存在异议登记、限制转让（附有违法建筑等）等限制产权交易的住房不能积分。

（3）提出申请时自有住房已出售的不能积分。

3、住房积分政策选择：

住房在市内六区的，每满一年积10分，住房为新建商品住房的，一次性加15分；住房在环城四区的，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分；住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分；住房在滨海新区的，每满一年积15分，住房为新建商品住房的，一次性加30分。

二、租赁住房积分

1、什么类型的租赁备案证可以积分？

（1）租赁住房经房屋租赁登记备案，且“天津市房屋租赁登记备案证明”的“租赁用途”为“居住”的可以积分。

（2）申请人应与“备案证明”载明的承租人一致。

2、什么情况不能租赁积分？

（1）购房在2020年4月2日之前，选择自有住房一次性积满40分的，租赁住房不能积分。

（2）同一时间段内拥有租赁住房和自有住房的，按照自有住房积分，租赁住房不能积分。

3、租赁住房如何计算分数？

（1）租赁备案证每满一年6分，按月计算，不满一个月的按整月计算。

（2）住房的租赁时间以“备案证明”的备案日期起，至积分截止日期止，以已租赁的时间为准。本期以2023年6月30日为计算截止时间。

咨询电话

如需咨询，请致电相关联办部门咨询，具体电话如下：

市人社局：12333、022-24538071

市公安局：022-24538075

市教委：022-24538087

市住房城乡建设委：022-24538088、022-28468119

市公积金中心：022-24538604

市民政局：022-24538079

市医保局：022-83572211

滨海新区政务中心：022-66898160

滨海新区公安局：022-66896826

滨海新区住房城乡建设委：022-66897924

市规划和自然资源局滨海分局：022-66896804

滨海新区公积金中心：022-66897775